円安と低金利、そして政治的な安定。日本の不動産に対する海外からの関心は、かつてなく高まっています。それは一時的なブームではなく、いくつかの構造的な理由に支えられています。
海外の主要都市と比べたとき、日本の不動産は利回りと価格の安定性のバランスが取れています。加えて、所有権が明確で、賃貸借の制度が整っていること。長期保有を前提とする投資家にとって、この予測可能性そのものが価値です。
「安いから買う」のではなく「読めるから買う」。これが、いま日本が選ばれている本質です。
一方で、非居住者が日本の不動産を持つには、法人設立、税務、送金、AML／KYCといった実務の壁があります。ここでつまずいて話が流れるケースは少なくありません。
SENSEは20か国を超える対応実績と5言語のチームで、言語・送金・税務までワンストップで支援します。
海外からの資金を日本の不動産に呼び込めるかどうかは、物件の魅力だけでなく、受け入れ側の体制で決まります。私たちが多言語チームと海外10カ国の提携網を持つ理由も、そこにあります。
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